Cao
ốc cho thuê văn phòng quận 2 The Vista Building hay còn gọi lại The Vista An
Phú tọa lạc tại Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, trục đường nối liền giữa
Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của
thành phố, lưu thông xuyên suốt qua các quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ
Đức.
Hòa
cùng bước chuyển mình của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được
tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án
đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền…
The Vista Building hội tụ đủ mọi điều kiện phục vụ cho nhu cầu làm việc và giải
trí cho người dân tại đây, từ trung tâm thương mại, siêu thị, các cao ốc văn
phòng cho thuê, chung cư cao cấp, đến rạp chiếu phim, phòng gym, nhà trẻ, trường
học cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.
Tòa
cao ốc cho thue van phong quan 2 phường An Phú quận 2 The Vista Building với chủ đầu
tư là tập đoàn CapitalLand (Singapore), một trong những tập đoàn bất động sản lớn
nhất Châu Á, với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm đầu tư và phát triển tại Việt
Nam. Nổi bật tại thị trường quận 2 với thiết kế hiện đại, 4 mặt kính trong suốt,
sáng tạo theo không gian mở đa chiều và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Diện
tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối
tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ
qua khi nhắc đến tòa cao ốc The Vista Building.
Bên
cạnh đó, tòa cao ốc văn phòng cho thuê đường Xa Lộ Hà Nội quận 2 The Vista
Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra Xa Lộ Hà Nội, bao
quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, phòng
gym, các tòa cao ốc lớn.v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.
Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc The Vista
Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất khu vực, hứa hẹn
sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng
cho thuê tại đây.
Với
nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, tòa cao ốc văn phòng cho thuê hạng B
The Vista Building trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của
quý doanh nghiệp trong tương lai.
Kết
cấu cao ốc tòa nhà The Vista Building:
- Số
tầng của cao ốc: 9 tầng văn phòng. Phía trên là căn hộ
-
Diện tích sàn: 950m2
- Tổng
diện tích sử dụng: 10.000m2
- Số
tầng hầm: 2 hầm
-
Thang máy: 4 thang máy.
-
Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Các
chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà The Vista Building:
-
Ngoài Chi phí thuê văn phòng: 16USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số
phí như sau:
-
Chi phí dịch vụ 3,5 USD/m2/tháng (Có cả điện lạnh trung tâm)- VAT: 10%
-
Chi phí gửi xe máy là 9 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 81 USD/xe/tháng.
-
Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
-
Chi phí làm thêm ngoài giờ thương lượng trực tiếp khi khách hàng thuê văn
phòng.
Phí
dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Vista Building gồm:
+ Hệ
thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành
chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00
đến
18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày
lễ].
+
Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý cao ốc.
+
Làm vệ sinh môi trường cao ốc khu công cộng.
+
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
+ Dịch
vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
+
Diệt côn trùng định kỳ.
+ Bảo
vệ an ninh cao ốc 24h/7.
+
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
+ Dịch
vụ thang máy.
+ Bảo
trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của cao ốc.
+
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
+
Nước sử dụng sinh hoạt.
+ Xử
lý nước/rác sinh hoạt.
+ Tổng
vệ sinh mặt ngoài cao ốc.
Những
ưu điểm của văn phòng hạng B The Vista Building:
+
Cao ốc thiết kế theo phong cách hiện đại phong cách Singapore.
+
The Vista hướng tầm nhìn thông thoáng về sông Sài Gòn vĩnh viễn cũng như quang
cảnh từ trên cao của cả trung tâm
lẫn phía Đông thành phố.
+ Tọa
lạc trên đường Xa Lộ Hà Nội được xây dựng ngay trung tâm quận 2.
Thông tin tòa nhà:
Tên cao ốc: The Vista Building
Địa chỉ: Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2
Kết cấu cao ốc: 3 hầm 28 tầng (9 tầng văn phòng)
Tổng diện tích sử dụng: 10000m2
Diện tích 1 sàn: 1100m2
Diện tích cho thuê: 400m2, 500m2, 700m2, 950m2, 2000m2
Giá thuê: 16USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3,5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 21,5USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy:9USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 81USD/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Free
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo